Zmień kryteria wyszukiwania i spróbuj ponownie. Projekty domów na wąską działkę parterowe, z poddaszem i piętrowe od 51 do 280 m² dla 3-7 osobowej rodziny tanie w budowie i utrzymaniu. Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+. Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, kominek, garaż, strych. Powierzchnia domu 99,92 m². Powierzchnia garażu 20,52 m². Powierzchnia strychu 13,28 m². Miłośnicy spa mogą mieć tam prywatną saunę z zapleczem. TOP 5: projekty domów podpiwniczonych. Przedstawiamy 5 projektów gotowych domów z kolekcji Muratora, w których zaplanowano podpiwniczenie. Jest ono bardzo obszerne. Obejmuje kilka pomieszczeń, które można różnie zagospodarować. M74c - Wschód słońca - wariant III. Autor arch. Projekty domów na wąską działkę, całkowicie podpiwniczonych, z użytkowym poddaszem - aranżacje, pomysły, inspiracje Sortuj Filtruj 3 Rodzaj działki: Projekty domów z garażem; w piwnicy . dostawiony do budynku Parterowy dom jednorodzinny, z dwustanowiskowym garażem utrzymany w nowoczesnym klimacie. Swoim Projekty domów z piwnicą to propozycja dla osób posiadających małe lub pochyłe działki. W piwnicy możemy ulokować nie tylko garaż, ale także wszystkie pomieszczenia gospodarcze. Piwnica to idealne miejsce na warsztat oraz do prowadzenia działalności gospodarczej. . Projekty domów > Projekty domów jednorodzinnych > Sandra Lustro Parametry Powierzchnia użytkowa:131,10 m² + garaż:36,80 m² + piwnica:84,10 m² + strych:m² + kotłownia / pom. gospodarcze:10,50 m² Pow. całkowita:426,80 m² Powierzchnia zabudowy:102,00 m² Kubatura:915,60 m³ Wymiary budynku:11,10 m × 9,20 m Minimalna działka:19,10 m × 21,00 m Wysokość budynku:9,30 m Główny kąt dachu:42° Piwnica 1. Pom. gospodarcze5,80 m² 2. Pom. gospodarcze15,80 m² 3. Schody3,80 m² 4. Korytarz11,40 m² 5. Kotłownia10,50 m² 6. Garaż36,80 m² Parter 1. Salon24,50 m² 2. Pokój10,50 m² 3. Kuchnia8,60 m² 4. Gabinet8,40 m² 5. Hol7,60 m² 6. Wiatrołap4,50 m² 7. Łazienka4,40 m² 8. Spiżarnia3,10 m² 9. Schody3,80 m² 10. Schody3,30 m² Poddasze 1. Sypialnia13,90 m² 2. Pokój12,30 m² 3. Pokój11,40 m² 4. Przedpokój8,80 m² 5. Łazienka6,00 m² 6. Pralnia3,70 m² 7. Łazienka3,50 m² 8. Schody2,90 m² Działka Przekrój Charakterystyka Dom parterowy, z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, z garażem. Projekty domów podpiwniczonych średniej wielkości, z garażem w piwnicy, uzupełnia projekt domu Sandra, dla pięciu osób. Podobnie, jak nieco mniejsza, bogatsza w sylwetce Sonia Midi Lux, oferuje na parterze dwa dodatkowe pokoje, poza salonem. Oszczędna sylwetka Sandry, z dwuspadowym dachem bez lukarn proponuje sprawdzony, funkcjonalny rozkład pomieszczeń: jednoprzestrzenną strefę dzienną przy otwartym holu oraz trzy wygodne sypialnie z dużą łazienką i z pralnią na poddaszu. Główna sypialnia ma możliwość wydzielenia prywatnej łazienki. Piwnica, oprócz jednostanowiskowego garażu, mieści dużą kotłownię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Projekt domu Sandra proponuje gładkie, energooszczędne elewacje bez balkonów. Urozmaicają je: wnęka poprzedzająca sień, narożne okno w gabinecie przy wejściu i duże przeszklenia potrójnych okien balkonowych w pokoju dziennym. Efektownie, a przy tym praktycznie, rozwiązano wejściowy taras, który obejmuje całą szerokość frontu i osłania zjazd do garażu. Długie linie balustrad, pasma schodów zewnętrznych i murków z rabatami rysują eleganckie ramy dla prostej bryły Sandry także w elewacji ogrodowej. Inne informacje - technologia: Murowana – beton ściany zewnętrzne: Bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy ściany wewnętrzne: Bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm i 12 strop: konstrukcja dachu: Drewniana, pokrycie dachu: Dachówka betonowa lub ceramiczna elewacje: Tynki firmy SICHER rodzaj schodów: typ ogrzewania: Kocioł na gaz. Cena projektu: 4 690,00 zł Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 Podobne projekty domów 4 690,00 zł Kup ten projektBezpłatna zgoda na zmiany Projekt z prezentem Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 Dodano element do Notesu... Właśnie dodano elment do Notesu. Obecnie nie jesteś zarejestrowanym użytkownikiem. Zawartość notesu będzie stracona po zamknięcu przeglądarki. Aby nie tracić danych z Notesu zarejestruj się (Notes będzie dostępny z każdego komputera). Dodano element do Notesu... Właśnie dodano element do Notesu. Notes to wygodna funkcja pozwalająca zapamiętać ulubione elementy (np. projekty), by szybko do nich wrócić w każdej chwili. Wyślij link znajomemu… Aby wysłać wiadomość do zajomego, która zawierać będzie link do artykułu, wypełnij poniższe pola. Wyślij zgłoszenie naruszenia regulaminu forum… Aby wysłać zgłoszenie naruszenia regulaminu forum, wypełnij poniższe pola. Logowanie Aby się zalogować, wypełnij poniższe pola. Rejestracja na forum Aby móc wypowiadać się na forum, dokonaj rejestracji wypełniając poniższe pola. Garaż w piwnicy domu jednorodzinnego nie jest popularnym rozwiązaniem, ale w niektórych sytuacjach może okazać się jedyną możliwością posiadania miejsca postojowego. Jego budowa wymaga jednak nie tylko dobrego projektu, ale także odpowiednich warunków gruntowych. Kiedy warto zdecydować się na projekty domów z garażem w piwnicy i z czym wiąże się ich budowa? Garaż w piwnicy: projekty domów na wąską działkę Budowa domu na wąskich działkach, które ostatnio z uwagi na cenę i powszechny podział większych nieruchomości na mniejsze są bardzo popularne, wymaga wiele kompromisów. Jednak dostępne projekty domów na wąską działkę umożliwiają optymalne wykorzystanie nawet najtrudniejszego do zagospodarowania terenu. O ile jednak odpowiednia bryła budynku pozwoli optymalnie i zgodnie z przepisami usytuować ją na wąskiej działce, o tyle znalezienie miejsca na garaż – przylegający do budynku czy wolno stojący – może być bardzo trudne, a niekiedy wręcz niemożliwe. Planując bowiem projekty domów na wąską działkę należy pamiętać o zachowaniu wymaganych odległości od granicy działki. Choć dom na wąskiej działce do 16 m szerokości można usytuować bliżej granicy niż zwykle (jeżeli zezwalają na to warunki zabudowy, wystawione przez gminę), to garaż przed, za czy obok budynku już się nie zmieści, nie mówiąc o tym, że i tak utrudniona będzie aranżacja najmniejszego chociażby przydomowego ogródka. Projekty domów na wąską działkę przewidują więc czasem garaż nie w bryle budynku, ale właśnie w podpiwniczeniu. Warto wybrać taki projekt, który prócz miejsca postojowego przewiduje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zaadaptować je można wtedy w zależności od potrzeb na kotłownię, domowy warsztat czy składzik na narzędzia ogrodowe, sprzęt sezonowy czy na spiżarnię. Zyskuje się wtedy więcej miejsca na pomieszczenia mieszkalne na wyższych kondygnacjach, gdzie powierzchnia i tak może być ograniczona przez wybór długiego, ale wąskiego projektu. Garaż w piwnicy: projekty domów na skarpie Trudne do zagospodarowania działki to nie tylko wąskie czy nieustawne parcele. Nie mniej kłopotów może przynieść pochyła działka, na którą jednak decydują się inwestorzy z uwagi na walory widokowe czy oryginalne możliwości zagospodarowania ogrodu. Choć na względnie dużej działce ze spadkiem zmieści się i garaż w bryle budynku i wolno stojący, to warto zastanowić się nad zaletami, jakie może przynieść garaż w piwnicy. Projekty domów na skarpie bardzo często mają właśnie garaż w piwnicy, na który decydują się zwykle inwestorzy z działką nachyloną w kierunku drogi. Garaż w podziemnej kondygnacji sprawia, że na pełnej uroku działce można wyczarować wyjątkową aranżację ogrodu, nie „marnując” miejsca na budynki gospodarcze. W podpiwniczeniu, oprócz garażu, również można zaplanować magazyn czy warsztat, a także pomieszczenia rekreacyjne, jak np. sala kinowa czy domowa siłownia. Garaż w piwnicy: trudności w budowie Warto pamiętać, że budowa piwnicy może zwiększyć koszt budowy nawet o 20-35%! Podczas adaptacji projektu, architekt dostosowując go do warunków lokalnych i warunków zabudowy zdecyduje, czy budowa piwnicy jest opłacalna i czy nie będzie się wiązać z okresowym zalewaniem czy koniecznością wykonania bardzo drogiej izolacji. Decyzję o ewentualnym podpiwniczeniu budynku należy podjąć w oparciu o informacje, jaki jest poziom wód gruntowych na działce. Jeżeli na działce występuje wysoki poziom wód gruntowych, który znajdować się będzie powyżej poziomu podłogi w piwnicy, najlepiej w ogóle zrezygnować z podpiwniczenia budynku. Ryzyko sezonowego zalewania piwnicy jest za wysokie. Jeżeli jednak zależy nam bardzo na podpiwniczeniu, architekt może podwyższyć poziom posadowienia budynku. Warto jednak wiedzieć, że to nie tylko podwyższy znacząco koszty budowy, ale również wpłynie niekorzystnie na wygląd budynku. Zabezpieczenie przed wodą gruntową może stanowić również specjalna izolacja piwnicy, jednak mimo wysokich kosztów jej zastosowania nie daje ona pełnej gwarancji, że piwnica nie będzie sezonowo zalewana. Projekty domów mogą również przewidywać częściowe podpiwniczenie budynku. Szczególnie, gdy dom jest duży i rozległy, może nam się wydawać, że częściowe podpiwniczenie będzie tańsze. Należy jednak pamiętać, że przez skomplikowane w tym przypadku fundamenty koszty budowy całkowitego czy częściowego podpiwniczenia nie będzie się znacznie różnić. Wszelkie zmiany w projekcie należy przeanalizować z doświadczonym i uprawnionym do zmian architektem. Naszym klientom przypominamy także uzyskaniu informacji z Miejscowego Planu bądź uzyskaniu decyzji o Warunkach Zabudowy jeszcze przed wyborem projektu. Informacje te w dużej mierze determinują bowiem to, jaki dom można budować na wąskiej działce i jak należy usytuować go względem jej granic. W ofercie znajduje się wiele projektów domów z garażem pozwalających inwestorom wybrać i dopasować do praktycznie każdej działki dom spełniający różne, wręcz unikalne potrzeby. Oferta jest na tyle duża, że każdy z potencjalnych inwestorów może wybrać z domów na skarpę, na małą lub na wąską działkę. Obejrzyj galerię zdjęć Łazienka Propozycja kolekcji gotowych projektów domów z garażem piwnicą i poddaszem, jest propozycją dla naszych inwestorów, którzy założyli, że będą chcieli budować dom z podpiwniczeniem całym lub częściowym, a na dodatek uznali, że potrzebują również garażu do parkowania samochodów i zdecydowali się na to, że ich dom będzie posiadał poddasze. Kolekcja gotowych projektów domów z garażem piwnicą i poddaszem będzie bardzo zróżnicowana ze względu na pozostałe elementy i funkcjonalności domu, natomiast wspólnym mianownikiem staną się, co oczywiste te trzy elementy: garaż, piwnica i poddasze. W tej konkretniej kolekcji domów posiadających poddasze, piwnicę i garaż inwestor będzie mógł znaleźć zarówno mały domek, jak również dom o nieco większej powierzchni, z pewnością znajdą tutaj swój projekt także inwestorzy poszukujący domów dużych o charakterze rezydencji, czy willi. Oczywiście w tej kolekcji znajdą się także propozycje zróżnicowane ze względu na różne style architektoniczne oraz technologię budowy domu. Wśród naszych propozycji znajdą się także domy pasywne oraz domy energooszczędne. Styl architektoniczny często wymusza rodzaj zadaszenia. Wiadomo, że zakopiańska chata powinna posiadać dach z dużym spadkiem, natomiast w przypadku domów nowoczesnych, czy tradycyjnych możemy zdecydować o rodzaju i kącie nachylenia zadaszenia. Popularnością cieszą się coraz częściej dachy płaskie lub dachy z małym spadkiem, szczególnie, gdy inwestor planuje jednocześnie zamontować na dachu panele słoneczne lub wykorzystać dach dodatkowo w innych celach na przykład rekreacyjnych. Propozycje domów z garażem, piwnicą i poddaszem, to także wybór dotyczący możliwości usytuowania domu na działce budowlanej oraz możliwość wyboru domu na działkę wąską lub nieregularną, a także na działkę znajdującą się na terenie pagórkowatym lub górzystym. Domy z garażem, piwnicą i poddaszem, to także możliwość wyboru projektu najbardziej odpowiadającemu inwestorowi, ze względu na ilość i funkcjonalność pomieszczeń. Wiadomo, że każda rodzina ma inne potrzeby i w zależności od tych potrzeb może zdecydować ile pomieszczeń w domu potrzebuje oraz na jaki cel chciałaby je zaadaptować. Poddasze jest elementem, który może posiadać zarówno dom parterowy jak i piętrowy, a także dom wielorodzinny. Różne mogą być także rodzaje poddasza. Z reguły budujemy poddasze użytkowe, ale przecież inwestor może postawić także na projekt z antresolą lub poddaszem częściowym albo poddaszem do późniejszej adaptacji. Wszystko to będzie zależne od planów naszego inwestora i jego pomysłu na swój przyszły dom. Podobnie rzecz się ma z garażem, tutaj od decyzji inwestora zależy ilu stanowiskowy garaż jest mu potrzebny przy domu jednorodzinnym oraz gdzie on będzie usytuowany. Wielu inwestorów zamiast dodatkowego garażu decyduje się na postawienie wiaty i to jest też dobre rozwiązanie, które pozwala na bezpieczne parkowanie pojazdu. Piwnica jest elementem domu, który nie zawsze można i trzeba budować, ale jeżeli inwestor jest przekonany, że w jego przypadku piwnica jest dobrym rozwiązaniem, to z pewnością będzie miał wybór pomiędzy pełnym lub częściowym podpiwniczeniem albo pomiędzy możliwością wyboru projektu z garażem w piwnicy, lub projektu, który zakłada usytuowanie piwnicy na działce ze spadkiem. Każdy inwestor poszukujący domu z garażem piwnicą i poddaszem z pewnością znajdzie w naszej kolekcji odpowiedni projekt, który posłuży jako wygodny i komfortowy dom jednorodzinny. Zalety domów z garażem piwnicą i poddaszem: są to dobrze zaprojektowane domy spełniające potrzeby inwestorów, którzy potrzebują wybudować dom z poddaszem, piwnicą i garażem. Dość powszechna jest opinia, że we współczesnym domu piwnica nie jest potrzebna, bo nie potrzebujemy miejsca na przechowywać opału – gazowy czy olejowy kocioł grzewczy można umieścić w niewielkiej kotłowni na parterze, a koszt budowy domu z piwnicą jest znacznie wyższy niż niepodpiwniczonego. Nic bardziej mylnego Wybierając projekt domu musimy zdecydować, czy będzie to dom podpiwniczony, czy też nie. Większość domów gotowych projektowana jest bez piwnic, ale wiele z nich łatwo można przeprojektować na podpiwniczone. Wbrew pozorom piwnica nie jest reliktem czasów naszych babć, ale zmienia się jej funkcja użytkowa. Miejsce rekreacji We współczesnych domach piwnica to nie tylko mało wartościowa powierzchnia do przechowywania zbędnych przedmiotów, ale ważne miejsce na urządzenie miejsca rekreacji. Możemy w tym miejscu zaprojektować domową siłownię, pokój telewizyjny, domowe studio dla audiofila czy saunę. Oczywiście bardzo często w piwnicy możemy ulokować pomieszczenia gospodarcze, praktyczną spiżarnię czy duży garaż. Kwestie praktyczne Budowę domu podpiwniczonego warto brać pod uwagę szczególnie, gdy dysponujemy niewielką działką, na której nie ma miejsca na garaż lub budynek gospodarczy, a przy tym domu nie traktujemy jedynie jako przysłowiowej „sypialni”. Jednak z podpiwniczenia domu lepiej zrezygnować, gdy na działce utrzymuje się wysoki poziom wód gruntowych, gdyż koszty izolacji przeciwwodnej będą wysokie. Przy planowaniu umieszczenia garażu w piwnicy, musimy też brać pod uwagę zapewnienie wygodnego zjazdu oraz ukształtowanie terenu w okolicy. Podczas intensywnych opadów może bowiem dochodzić do zalewania piwnicy przez drzwi garażowe, gdy spływająca z ulicy lub terenu działki woda skieruje się zjazdem do wnętrza garażu. Uwzględnijmy koszty Przy podejmowaniu decyzji o podpiwniczeniu domu warto określić, o ile wzrosną koszty jego budowy w porównaniu z budynkiem bez piwnicy. W typowych rozwiązaniach domów niepodpiwniczonych wysokość ścian fundamentowych do poziomu parteru wynosi 120-150 cm. W celu uzyskania pełnowartościowej wysokości piwnicy (ok. 2,5 m) trzeba zagłębić dodatkowo o 1-1,2 m. Jednak w praktyce zagłębienie może być mniejsze, gdy z części ziemi z wykopu utworzymy później skarpę wokół budynku. Dodatkowe koszty przy budowie domu podpiwniczonego to strop nad piwnicą, schody, izolacja przeciwwilgociowa ścian i podłogi oraz solidne ocieplenie. Po zsumowaniu tych wszystkich wydatków, w przeciętnych warunkach realizacji koszt pozyskania dodatkowej powierzchni w domu w stanie surowym w przeliczeniu na 1 m2, będzie przynajmniej dwukrotnie mniejszy niż przy budowie pozostałej części budynku. Odradzamy częściowe podpiwniczenie Niekiedy projekt domu przewiduje jedynie częściowe podpiwniczenie, co zarówno ze względów wykonawczych, jak i kosztów nie jest dobrym rozwiązaniem. Praktycznie, wydatki poniesione przy budowie częściowego podpiwniczenia będą takie same jak w przypadku wykonania piwnicy pod całą powierzchnią domu, a dodatkowo pojawiają się utrudnienia przy budowie ławy fundamentowej, izolacji przeciwwilgociowej i ociepleniu ścian piwnicy. Obecnie przy prawie każdym domu jednorodzinnym powstaje garaż. Sporadycznie jest budowana piwnica, a jeszcze rzadziej - dom z garażem w piwnicy. Dla właścicieli bardzo małych działek budowa garażu w podpiwniczeniu może jednak stanowić najlepszą opcję. Garaż może zostać wkomponowany w bryłę budynku, dobudowany do ściany bocznej, umieszczony przed fasadą lub ulokowany w piwnicy. Każda z wymienionych opcji posiada swoje wady i zalety. Ich wspólnym atutem jest możliwość połączenia garażu z mieszkaniem, na co nie można liczyć w przypadku garażu wolnostojącego. Najdroższy w budowie jest garaż ulokowany w piwnicy. Na bardzo małej działce może jednak okazać się jedyną opcją możliwą do realizacji. Poniżej prezentujemy kilka wyjątkowych projektów z garażem w piwnicy. W niektórych podpiwniczenie jest częściowe, w innych rozciąga się pod całym budynkiem. Każdy projekt jest inny, wszystkie godne polecenia. Projekt Maciejka 4 CE (119,6 m²) Wyjątkowy dom z poddaszem użytkowym. Tradycyjną bryłę urozmaica oryginalny trójkątny wykusz, nad którym umieszczono elegancką lukarnę z balkonem. Piwnica ma charakter wyłącznie gospodarczy; obok dużej kotłowni zaplanowano w niej garaż jednostanowiskowy. Projekt BW-18 podpiwniczony (125,1 m²) Znakomicie zaplanowany dom z całkowitym podpiwniczeniem. Na najniższej kondygnacji umieszczono wszystkie pomieszczenia gospodarcze oraz garaż, który może zostać zaadaptowany dla jednego lub dwóch samochodów. Parter to strefa dzienna z dodatkowym pokojem, poddasze przeznaczono na sypialnie. Projekt Łowicz (123,2 m²) Budynek zaprojektowany z myślą o tzw. wąskich działkach. Minimalna szerokość nieruchomości w tym przypadku wynosi 14 m. Dom posiada częściowe podpiwniczenie, w którym wydzielono kotłownię oraz garaż dla jednego samochodu. Projekt Luna (183,94 m²) Komfortowa parterowa willa z częściowym podpiwniczeniem, w którym umieszczono dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię. Bryłę budynku zaplanowano na rzucie w kształcie litery T, a pomieszczenia rozlokowano w taki sposób, aby wszystkim domownikom zapewnić maksimum prywatności. Projekt Sicilia (147,07 m²) Tradycyjny budynek z pomieszczeniami zaplanowanymi na trzech kondygnacjach. Piwnica to zaplecze gospodarcze z garażem. Parter to pomieszczenia dzienne oraz gabinet, a poddasze – sypialnie wraz z rodzinną łazienką. Projekt Gilowo 9 (101,22 m²) Nieduża, urocza siedziba dla cztero-, pięcioosobowej rodziny. W piwnicy umieszczono garaż jednostanowiskowy oraz całe zaplecze gospodarcze, włącznie z kotłownią. Na parterze króluje elegancki salon z pięknym wykuszem Projekt Lumina II G2 (166,79 m²) Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i antresolą nad drugą kondygnacją. Wyróżnia się minimalistyczną stylistyką i ciekawie zaplanowanymi wnętrzami. Może powstać na tzw. wąskiej działce (o szerokości 17,2 m). Pod częścią budynku przewidziano piwnicę z kotłownią oraz garażem na dwa samochody. Projekt Carus I PG1 (105,98 m²) Dom o prostej, klasycznej bryle wykończonej w nowoczesny sposób. Parter niemal w całości zajmuje strefa dzienna, u góry zaplanowano sypialnie, a w piwnicy – pomieszczenia gospodarcze, pralnię oraz garaż. Projekt D98B – Dorota B (157,79 m²) Przytulny dom jednorodzinny z drewnianą okładziną ocieplającą biel tynku elewacyjnego. Dzięki przeniesieniu do piwnicy całego zaplecza gospodarczego, pozostałe pomieszczenia zyskują na funkcjonalności, a w wyniku umieszczenia garażu w podpiwniczeniu – otoczenie domu można wykorzystać wyłącznie na cele rekreacyjne. Proponowane dla Ciebie

projekty domów podpiwniczonych z garażem w piwnicy